2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+32.1%
板橋区
88.4万円/㎡
前年比+5.9%
レグノ・フォレスタ
東京都板橋区東新町一丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩10分
2006年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 51.75㎡の場合
相場
3,381万円
65.3万円/㎡
1,879
2,880
3,882
4,884
AI査定結果
推定相場価格
3,381万円
65.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,880万円〜3,882万円
55.7万円/㎡〜75.0万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月25日
レグノ・フォレスタ
2,690万円（52.0万円/㎡）/ 1階 / 51.75㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は56.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 2,690万円 | 52.0万円 | 1階 | 51.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 2,740万円 | 52.9万円 | 1階 | 51.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 2,800万円 | 54.4万円 | 3階 | 51.48㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/04 | 3,100万円 | 60.2万円 | 3階 | 51.48㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/06 | 2,770万円 | 53.5万円 | 1階 | 51.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 3,280万円 | 63.4万円 | 4階 | 51.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 2,840万円 | 54.9万円 | 1階 | 51.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 3,200万円 | 61.7万円 | 2階 | 51.84㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,890万円 | 55.8万円 | 1階 | 51.75㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は58.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | レグノ・フォレスタ 板橋区東新町一丁目 | ときわ台駅10分 | 2,690万円 | 52.0万円 | 51.75㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/29 | ウィンシティ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅11分 | 3,980万円 | 64.6万円 | 61.6㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/03 | ドメイン高島平アップレッソ 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 3,300万円 | 51.5万円 | 64.09㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 21戸 | SRC |
| 2024/12/02 | グランボア四葉の丘 板橋区四葉一丁目 | 下赤塚駅13分 | 3,380万円 | 58.3万円 | 57.95㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/14 | サンクレイドル徳丸 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅16分 | 3,180万円 | 52.2万円 | 60.95㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/25 | マイキャッスル東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅10分 | 3,780万円 | 59.2万円 | 63.87㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/04 | グーディッシュ東武練馬 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅12分 | 3,980万円 | 62.4万円 | 63.78㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/08 | 日神パレステージ東武練馬台西館 板橋区西台三丁目 | 東武練馬駅13分 | 3,180万円 | 59.8万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/25 | デュオ・スカーラ徳丸 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅4分 | 2,580万円 | 57.5万円 | 44.89㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/29 | レアシス板橋 板橋区舟渡三丁目 | 浮間舟渡駅9分 | 3,480万円 | 62.1万円 | 56.05㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | - | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/25 | コスモフォーラム城北公園 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅8分 | 3,690万円 | 60.5万円 | 61㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/15 | キャッスルマンション蓮根 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅9分 | 3,480万円 | 60.7万円 | 57.29㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2024/06/03 | コニファーコート志村弐番館 板橋区相生町 | 志村三丁目駅11分 | 3,480万円 | 55.8万円 | 62.33㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/11 | ユニーブルときわ台 板橋区東新町一丁目 | ときわ台駅9分 | 2,640万円 | 49.7万円 | 53.12㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/18 | ディーバウイングときわ台 板橋区東新町一丁目 | ときわ台駅10分 | 2,980万円 | 57.6万円 | 51.75㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/25 | サンクタス城北中央公園ブラウンコート 板橋区東新町二丁目 | ときわ台駅15分 | 3,980万円 | 62.2万円 | 64㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/31 | レーベンリヴァーレ南常盤台 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅7分 | 4,150万円 | 64.8万円 | 64.07㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/16 | セザールリバーサイドときわ台 板橋区東山町 | ときわ台駅13分 | 2,680万円 | 52.8万円 | 50.74㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 北 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/05 | レーベンリヴァーレ双葉町 板橋区双葉町 | 板橋本町駅8分 | 3,498万円 | 59.7万円 | 58.55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 2002年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、板橋区では5.9%上昇しています。
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