レグノ・フォレスタ

  • 東京都板橋区東新町一丁目

  • 東武東上線 / ときわ台駅 徒歩10分

  • 2006年築 / 4階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

63.8
非常に割安

推定相場価格より20.4%割安

販価
2,690万円
52.0万円/㎡
相場
3,381万円
65.3万円/㎡
1,879
2,880
3,882
4,884
AI査定結果
推定相場価格
3,381万円
65.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,880万円〜3,882万円
55.7万円/㎡〜75.0万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年6月6日
レグノ・フォレスタ
2,690万円（52.0万円/㎡）/ 1階 / 51.75㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/062,690万円52.0万円1階 51.75㎡ 1LDK南
2025/03/222,850万円68.3万円2階 41.72㎡ 1LDK-
2025/03/102,740万円52.9万円1階 51.75㎡ 1LDK南
2024/09/242,800万円54.4万円3階 51.48㎡ 1LDK東
2024/09/043,100万円60.2万円3階 51.48㎡ 1LDK東
2024/07/062,770万円53.5万円1階 51.75㎡ 1LDK南
2024/05/013,280万円63.4万円4階 51.75㎡ 1LDK南
2023/12/172,840万円54.9万円1階 51.75㎡ 1LDK南
2023/12/103,200万円61.7万円2階 51.84㎡ 1LDK南東
2023/11/262,890万円55.8万円1階 51.75㎡ 1LDK南
2021/09/043,200万円61.8万円2階 51.75㎡ 1LDK南
2020/12/263,150万円60.9万円2階 51.75㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は66.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06レグノ・フォレスタ
板橋区東新町一丁目
ときわ台駅10分 2,690万円52.0万円51.75㎡1LDK1階 / 4階建 南2006年29戸RC
2025/03/11ユニーブルときわ台
板橋区東新町一丁目
ときわ台駅9分 2,640万円49.7万円53.12㎡1LDK9階 / 9階建 東2002年24戸RC
2025/03/01ディナ・スカーラ常盤台
板橋区南常盤台二丁目
ときわ台駅5分 3,580万円66.2万円54.06㎡2DK2階 / 6階建 南西2002年24戸RC
2020/06/03グローリオときわ台
板橋区南常盤台二丁目
ときわ台駅7分 3,490万円57.3万円60.91㎡2LDK5階 / 8階建 -2001年37戸RC
2023/05/08SINCityAZEST上板橋
板橋区東新町一丁目
上板橋駅8分 3,480万円70.3万円49.52㎡2K3階 / 5階建 北西2011年39戸RC
2023/05/22シンシティーアゼスト上板橋
板橋区東新町一丁目
上板橋駅9分 3,480万円70.3万円49.52㎡2K3階 / 5階建 北西2011年39戸RC
2025/04/14サンクタス城北中央公園ブラウンコート
板橋区東新町二丁目
ときわ台駅15分 4,980万円77.8万円64㎡3LDK2階 / 6階建 南2003年20戸RC
2024/02/16セザールリバーサイドときわ台
板橋区東山町
ときわ台駅13分 2,680万円52.8万円50.74㎡2DK5階 / 8階建 北2002年24戸RC
2023/09/22デュオ・スカーラ常盤台
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅4分 3,580万円75.8万円47.24㎡1LDK7階 / 10階建 南2004年44戸RC
2020/12/25ウィスティリアときわ台
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅3分 3,080万円72.7万円42.34㎡1LDK10階 / 14階建 南西2009年67戸SRC
2020/08/09日神デュオステージ常盤台銀座
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅2分 2,880万円72.0万円40.01㎡1LDK4階 / 14階建 -2009年39戸RC
2024/01/01ジェネラルアパートメント常盤台
板橋区常盤台三丁目
ときわ台駅9分 2,780万円69.6万円39.97㎡1LDK4階 / 5階建 東2006年47戸RC
2024/05/31レーベンリヴァーレ南常盤台
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅7分 4,150万円64.8万円64.07㎡2SLDK2階 / 6階建 南2002年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、板橋区では35.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は板橋区の平均と比較して49.9%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積41.75㎡〜61.75㎡の平均販売価格
東京都
144.7万円/㎡
前年比+8.4%
板橋区
103.8万円/㎡
前年比+35.2%

マンション概要

マンション名レグノ・フォレスタ
所在地東京都板橋区東新町一丁目
交通東武東上線ときわ台駅徒歩10分
築年月2006年
階数4階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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